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Este viernes 31 de julio, la plenaria de la Asamblea Nacional (AN), aprobó
por unanimidad, en segunda discusión, el Proyecto de Ley del Régimen
Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, cuya
normativa busca actualizar las reglas del mercado de alquileres en el país y
brindar garantías, tanto al arrendatario como al arrendador.
Este instrumento legal compuesto por 27 artículos había sido presentado
en primera discusión por el diputado Pedro Infante, quien señaló que con
esta iniciativa se pretende dar formalidad a este mercado, así como
también impulsar incentivos económicos y herramientas para la resolución
de conflictos.
Cabe recordar que, esto forma parte también de las acciones en materia
legal e institucional, promovidas para seguir avanzando en el proceso de
aceleración de las soluciones habitacionales en atención a las familias
afectadas por los sismos.
Consulta de la Ley generó más de 900 propuestas
Durante una sesión ordinaria de la Asamblea Nacional, en la segunda
discusión del proyecto de Ley de Régimen Especial de Arrendamiento de
Inmuebles Destinados a Vivienda, la diputada América Pérez informó que el
proyecto de ley es una iniciativa del Ejecutivo Nacional para atender las
consecuencias del doble sismo de Venezuela, el cual afectó a miles de
hogares que quedaron bajo los escombros y dejó a numerosas familias sin
hogar.
“Esta ley responde directamente a esa necesidad y la Asamblea Nacional,
en su carácter de poder legislativo de la nación, se puso al frente de esta
batalla”, expresó.
Asimismo, dio a conocer que, a través de la Consulta Popular, recibieron
más de 900 propuestas para que esta ley sea un instrumento jurídico
“como lo que va a hacer y fortalezca la relación arrendaticia, el arrendador
protegido por la ley y el arrendatario con garantía jurídica para que esa
propiedad sea de buen uso y tenga como objetivo brindar un hogar a los
venezolanos y las venezolanas”.
La diputada Alejandra Rodríguez informó que la comisión escuchó a todos
los sectores que hacen vida política en la Asamblea y también a las
diferentes cámaras: Cámara de Inquilinos, la Superintendencia Nacional de
Arrendamiento de Vivienda (Sunavi), arrendadores y propietarios
involucrados en este tema. A su vez, destacó que “a través de un link que se
hizo, se nombraron muchas de las propuestas que hoy están incluidas en
este proyecto de ley”.
Asimismo, esta ley en discusión se fundamenta en el principio de confianza,
libre voluntad de las partes y la no discriminación, lo que permite “superar
un sistema restrictivo y controlador que durante muchos años quería o
pretendía favorecer a unas de las partes contratantes y terminó no
favoreciendo a nadie”.
Rodríguez resaltó que muchos propietarios optaron por no poner sus
inmuebles en arrendamiento y muchos otros se quedaron sin la posibilidad
de alquilar viviendas. Por esa razón, “esta ley que se va a discutir pretende
responder a esa necesidad y representa un paso para recuperar la
confianza en el mercado inmobiliario de arrendamiento”.
Fuente: La Iguana
